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Teletrabajo y "escapar de Santiago": crece búsqueda de viviendas en arriendo en región de Valparaíso

17.12.2020

Durante octubre y noviembre continuó reactivándose el mercado inmobiliario, el cual durante meses registró menos movimiento de lo habitual a causa de la pandemia.

La posibilidad de dirigirse a otras regiones por efecto del teletrabajo, y la cercanía con el Gran Santiago, impulsaron la búsqueda de viviendas en arriendo -casas y departamentos- en la región de Valparaíso.

De acuerdo a Yapo.cl dicha región se convirtió “en el lugar preferido” al momento de escoger un destino para trasladarse permanentemente a realizar trabajo online y disfrutar del verano que ya se aproxima.

“La región de Valparaíso siempre ha sido cotizada, pero el auge de hasta 277% en octubre de este año, en relación a 2019 en comunas como San Antonio, ha sido sorpresivo. Lo anterior se da justo cuando comienzan a implementarse oficialmente los sistemas de teletrabajo y las personas ven la opción de mudarse a vivir cerca del mar o en zonas más apartadas de la ciudad”, explicó Claudia Castro, gerente de Clasificados de Yapo.cl.

Durante octubre de este año se comenzó a registrar un alza importante en la demanda de arriendos departamentos y casas, así lo evidencia la clásica ciudad de Valparaíso con 121% de incremento en relación al año 2019, Concón con 137%; y lugares más apartados y con naturaleza como Limache, registrando un aumento de 135%.

En Valparaíso pueden encontrarse arriendos principalmente de departamentos tradicionales y también loft desde los $300.000, especialmente en el Cerro Placeres y Cerro Barón.

Asimismo, Concón ofrece departamentos desde los $320.000 hasta los $700.000, dependiendo de la cantidad de habitaciones y ubicación.

En tanto Limache, que se caracteriza principalmente por sus amplias casas y parcelas, tiene precios que fluctúan entre $350.000 y $550.000 promedio.

Lo mismo ocurrió con comunas turísticas como Algarrobo y Olmué, que comenzaron un ascenso en su demanda sobre el 200% en octubre de este año.

Algarrobo se caracteriza por amplios departamentos desde los $500.000 hasta precios superiores a los $700.000 en sectores más exclusivos como la laguna de Algarrobo.

San Antonio en el top

Sin embargo, las cifras anteriores no son las más sorprendentes.

Con un incremento del 277%, la comuna de San Antonio fue por lejos el lugar preferido de las personas para trasladarse.